Tu fais bien de ne pas te fier à ton assurance puisque le vol a lieu dans un local non privatif.
J'ai peur que tu n'obtiennes aucun remboursement.
Si le local ferme à clef, ne cherche pas, il s'agit d'une personne de la résidence, du moins complice.
Portes plainte avec les infos précises du vélo ...